Может Вы подаете в суд на город после получения травмы на общественной территории в Филадельфии?

В случае травмы на территории, принадлежащей городу или находящейся под государственным контролем, подать иск возможно, однако иск о возмещении ущерба на общественной территории в Филадельфии не является обычным иском против частного предприятия. В Пенсильвании, как правило, местные и государственные органы власти защищены от ответственности, если только истец не соответствует требованиям о наличии халатности и не подпадает под предусмотренное законом исключение из принципа иммунитета. Также могут применяться особые правила уведомления и ограничения по возмещению ущерба.

Исход дела зависит от гораздо большего, чем просто от того, произошло ли происшествие в общественном месте. Следователи должны установить точное местоположение, организацию, которая владела или контролировала это место, характер опасного состояния, уведомление со стороны ведомства, причинно-следственную связь, а также любого частного владельца или подрядчика, несущего отдельную ответственность. Городской парк, офис правительства штата, объект SEPTA, территория государственной школы, частный тротуар и арендованное правительственное здание могут представлять собой совершенно разные юридические вопросы.

В этом руководстве объясняется порядок рассмотрения дел, связанных с государственной собственностью. По вопросам исков против частных владельцев посетите основную страницу адвокатов по делам о травмах на территории Филадельфии . Более подробно об опасностях, связанных с поверхностью для ходьбы, рассказывается на отдельной странице адвокатов по делам о падениях и травмах в Филадельфии.

Что считается общественной собственностью при подаче иска о возмещении ущерба в результате травмы?

Фраза «общественная собственность» используется в разговорной речи, но её юридическое значение требует осторожности. Магазин, отель, стадион или вестибюль многоквартирного дома могут быть открыты для публики, оставаясь при этом в частной собственности и под частным контролем. И наоборот, государственное учреждение может арендовать и владеть помещениями, принадлежащими другому лицу. Ответственность, как правило, зависит от правового статуса ответчика и его отношения к конкретной собственности, а не просто от доступа общественности.

К местам, которые могут стать поводом для проведения расследования в отношении государственной собственности, относятся:

• Городские учреждения, центры отдыха, библиотеки, парки, детские площадки и муниципальные гаражи.
• Улицы, тротуары, зоны регулирования дорожного движения и общественные полосы отвода
• Здания и территории государственных школ
• Государственные учреждения, объекты инфраструктуры, автомагистрали и тротуары
• Здания, принадлежащие государственным органам, вокзалы, платформы и парковочные сооружения.
• общие зоны в муниципальном жилье
• Имущество, сданное в аренду государственному органу или арендованное у него.

Не следует предполагать, что опасность контролируется организацией, чей знак установлен на участке. Техническое обслуживание может выполнять частный подрядчик, ответственность за тротуар может лежать на соседнем владельце, или же отдельные государственные структуры могут разделить право собственности и управление. Для идентификации соответствующих сторон могут потребоваться документы о праве собственности, договоры аренды, соглашения об обслуживании, карты, документы государственных органов и показания свидетелей.

Почему государственные иски о возмещении ущерба отличаются от государственных?

В делах о гражданской ответственности владельцев частной собственности обычно рассматривается вопрос о том, проявил ли владелец разумную осмотрительность в отношении опасного состояния имущества. В делах, рассматриваемых государственными органами, дополнительно задается вопрос: отказался ли штат Пенсильвания от иммунитета по данному конкретному иску?

Статья 8541 раздела 42 Свода законов штата Пенсильвания (Pa.CS § 8541) в целом предоставляет иммунитет местным органам власти, если не применяется исключение. Статья 8542 требует наличия возможности возмещения ущерба в соответствии с общим правом или законодательством, халатности со стороны местного органа власти или сотрудника, действующего в рамках своих должностных обязанностей, и травмы, подпадающей под одну из перечисленных категорий.

Стороны Содружества имеют отдельную систему суверенного иммунитета. Статья 8522 раздела 42 Свода законов штата Пенсильвания отменяет суверенный иммунитет только в перечисленных категориях и в пределах установленных законом ограничений. Однако обоснованная теория халатности, выходящая за рамки применимого списка, все еще может быть отклонена.

Потенциальный обвиняемый	Вопрос управления	Примеры вопросов для исследования
Город Филадельфия или другое местное агентство	Иммунитет местных органов власти и исключения, предусмотренные статьей 8542.	Причиной травмы стала небрежная эксплуатация находящегося в собственности недвижимого имущества? Является ли исключение, касающееся улиц или тротуаров, более конкретным?
Агентство Содружества	Суверенный иммунитет и исключения из статьи 8522	Имелись ли какие-либо опасные условия на территории государственных объектов недвижимости, автомагистрали или тротуаре?
Государственная власть	Классификация сущностей и правила, специфичные для вида деятельности.	Какая система иммунитета применима, и владело ли ведомство данным местоположением?
Частный собственник или арендатор, проживающий рядом с основным имуществом.	Обычные правила пользования территорией и специально отведенные тротуары.	Кто контролировал эту территорию, и несет ли правительство лишь косвенную ответственность?
Подрядчик по техническому обслуживанию или строительству	Договор, обязательство, небрежная работа и причинно-следственная связь	Создал ли подрядчик данное обстоятельство или не устранил его в рамках своей ответственности?

Исключения из принципа неприкосновенности местных органов власти Филадельфии.

В разделе 8542 перечислены девять категорий, которые могут повлечь за собой ответственность местных органов власти при соблюдении всех требований законодательства. Претензии, связанные с имуществом, чаще всего касаются недвижимости, деревьев или средств регулирования дорожного движения, объектов коммунального хозяйства, улиц или тротуаров. Категория имеет значение, поскольку каждая из них содержит различные определения и требования к доказательствам.

Исключение, касающееся местной недвижимости, относится к содержанию, хранению или контролю над недвижимостью, находящейся во владении местного органа власти. Оно прямо исключает деревья и средства регулирования дорожного движения, определенные инженерные сети в пределах полосы отвода, улицы и тротуары, поскольку закон рассматривает эти вопросы отдельно.

Исключения, касающиеся улиц, тротуаров, инженерных сетей, деревьев и регулирования дорожного движения, как правило, требуют доказательства того, что опасное состояние создало разумно предвидимый риск получения травмы такого рода. Они также требуют фактического уведомления или обстоятельств, обязывающих местное ведомство уведомить об этом достаточно заблаговременно, чтобы принять защитные меры. Закон предписывает судам учитывать фактическое оборудование, персонал, объекты и конкурирующие потребности ведомства при оценке разумно необходимого времени для принятия мер.

Исключение не означает автоматическую ответственность. Истец по-прежнему должен доказать наличие опасного состояния, обязанности, халатности, причинно-следственной связи, причинения вреда, а также выполнить дополнительные требования законодательства. Простого факта несчастного случая на государственной территории недостаточно.

Городские здания, парки и другая недвижимость

Иск, касающийся городского здания, может подпадать под местное исключение для недвижимого имущества, если причиной травмы стала халатность в обращении, хранении или контроле над самим имуществом. Примерами могут служить небезопасный вход, дефектный стационарно прикрепленный элемент, небрежное обслуживание инженерных систем здания или другое состояние, делающее имущество небезопасным для его предполагаемого использования. Вопрос о том, подпадает ли под исключение движимое оборудование или личное имущество, может решаться в рамках другой установленной законом категории.

Суды тщательно толкуют исключения из принципа иммунитета. В деле «Казимер против школьного округа Метактон» суд Содружества проанализировал предполагаемый дефект лестницы в рамках исключения, касающегося недвижимого имущества. Суд подчеркнул, что одного лишь несчастного случая недостаточно для установления опасного состояния или предупреждения, и пришел к выводу, что доказательств в этом случае недостаточно. Хотя это решение не является прецедентным, оно иллюстрирует необходимость доказательства наличия состояния, осведомленности ответственного лица и причинно-следственной связи, а не предположений, основанных на причиненном вреде.

Парки и зоны отдыха могут вызывать дополнительные вопросы, касающиеся сооружений, земли, деревьев, игрового оборудования, воды или защиты от ответственности за использование в рекреационных целях. Правильный анализ зависит от причины причинения вреда и законодательства, регулирующего данное обстоятельство. Неисправная пешеходная дорожка, упавшая ветка дерева, незакрепленное оборудование и умышленное нападение не должны автоматически попадать в одну и ту же категорию защиты от ответственности.

Иски о возмещении ущерба, причиненного на тротуарах и проезжей части в Филадельфии.

В случаях, касающихся тротуаров и улиц, действуют особые правила. Раздел 8542(b)(7) допускает потенциальную ответственность местных органов власти за опасное состояние тротуара в пределах полосы отвода улицы, если доказан необходимый предвидимый риск и уведомление. Если ответственность города возникает из его полномочий требовать установки или ремонта тротуара, находящегося в ведении другого лица, то согласно закону город несет вторичную ответственность, а это другое лицо – основную.

Это означает, что в расследование может потребоваться участие собственника соседнего участка, коммерческого арендатора, управляющей компании, коммунальной службы, подрядчика и городских властей. Определение права собственности само по себе не решает всех проблем, и точные границы и происхождение дефекта имеют значение. Дефект, вызванный частным строительством, корнями деревьев, работами коммунальных служб, течением воды или износом, может затронуть разные стороны.

В случае претензий по поводу городских улиц, раздел 8542(b)(6) различает улицы, принадлежащие местному органу власти, от некоторых дорог Содружества, обслуживаемых в рамках соответствующего контракта. В качестве доказательств могут потребоваться записи о праве собственности и юрисдикции, соглашения об обслуживании, предыдущие заявки на обслуживание, рабочие заказы, практика инспекций, фотографии, измерения и экспертный анализ.

Город принимает сообщения о выбоинах, повреждениях дорожного покрытия и других проблемах через Philly311 . Отслеживаемая заявка на обслуживание может быть основанием для уведомления, но сообщение в 311 после аварии не доказывает, что проблема существовала ранее, не устанавливает халатность и не обязательно удовлетворяет требованиям закона о формальном уведомлении о гражданском иске.

Собственность и автомобильные дороги Содружества

Исключения из суверенного иммунитета Содружества отличаются от списка исключений для местных органов власти. Раздел 8522(b)(4) касается опасных условий недвижимости и тротуаров, принадлежащих Содружеству объектов недвижимости, определенных арендованных участков и автомагистралей, находящихся в юрисдикции Содружества. Раздел 8522(b)(5) отдельно рассматривает выбоины, провалы и аналогичные условия на автомагистралях, созданные природными явлениями.

В случае исключения, касающегося выбоин и аналогичных условий, заявитель должен доказать наличие разумно предвидимого риска и фактического письменного уведомления со стороны ведомства, полученного задолго до события, чтобы принять защитные меры. Ущерб имуществу не подлежит возмещению в соответствии с этим конкретным пунктом. Эти детали показывают, почему опасно рассматривать дело, связанное с государственной автомагистралью, как обычный иск против частной парковки.

Для определения юрисдикции дороги могут потребоваться записи PennDOT, карты города, контракты и точные данные о местоположении. Тот факт, что дорога проходит через Филадельфию, не обязательно означает, что город владеет ею или обслуживает её. Аналогично, сторона, представляющая интересы штата, может иметь право аренды внутри частного здания.

Тед оказал мне огромную помощь и предоставил отличную информацию и рекомендации по моему делу. С ним было очень легко связаться, и было приятно общаться с реальным человеком. Он действительно заботился о том, что я говорила, и отнесся к моему делу серьезно...

Роб Луеткенс 5 меc. назад

Готовы начать?

Позвольте нам помочь вам двигаться вперед

Обсудите с нашей командой ваши варианты.

Свяжитесь с нашей командой →

SEPTA и другие государственные органы

В случае причинения вреда компании SEPTA или другому органу власти необходимо установить как организацию, так и деятельность, повлекшую за собой ущерб. Состояние пола станции, неисправность эскалатора, движение автобуса, инцидент на платформе или преступное нападение могут повлечь за собой различные исключения, доказательства, страхование и правила эксплуатации. Необходимо изучить имущественные интересы органа власти и роль любого поставщика услуг.

Травмы, полученные в результате дорожно-транспортных происшествий и в результате работы общественного транспорта, относятся в первую очередь к сфере дел , рассматриваемых адвокатами по делам о травмах в общественном транспорте Филадельфии . Данное руководство по вопросам, касающимся государственной собственности, ориентировано на опасные условия в местах, находящихся под контролем государственных или муниципальных органов власти. Событие может частично совпадать по тематике, но дублирование одного и того же иска под несколькими названиями не освобождает от иммунитета или требований об уведомлении.

Частные компании также могут обслуживать станции, лифты, эскалаторы, системы безопасности или заниматься уборкой. Их потенциальную ответственность следует расследовать отдельно, а не предполагать, что иммунитет, применимый к властям, защищает каждого подрядчика.

Требование правительства о шестимесячном уведомлении

В соответствии с разделом 5522 статьи 42 Свода законов штата Пенсильвания, для многих гражданских исков о возмещении ущерба здоровью или имуществу, предъявляемых к государственным органам, обычно требуется подписанное письменное заявление в течение шести месяцев. В заявлении, предусмотренном законом, должны быть указаны имена и адреса истца и пострадавшего, дата и время происшествия, приблизительное место происшествия, а также адрес лечащего врача.

Закон содержит важные оговорки. Суд может освободить от ответственности за несоблюдение требований при наличии уважительной причины. В случае иска против местных органов власти данное положение также касается периодов нетрудоспособности, смерти и фактического или предполагаемого уведомления об инциденте или ситуации. Эти исключения зависят от конкретных обстоятельств и не должны рассматриваться как разрешение на задержку.

Управление по управлению рисками города Филадельфии предоставляет общую форму заявления и указывает, что его Отдел по урегулированию претензий занимается претензиями, связанными с причинением вреда здоровью и имуществу в отношении города. Заполнение формы агентства не равнозначно подаче судебного иска, и телефонный звонок, обращение по номеру 311, сообщение об инциденте или общение со страховой компанией могут не удовлетворять всем требованиям законодательства. Убедитесь в правильности получателя, необходимого содержимого, способа доставки и подтверждения получения для соответствующей организации.

Общий двухлетний срок подачи налоговой декларации

В соответствии со статьей 5524 раздела 42 Свода законов Пенсильвании, иск о причинении вреда здоровью по неосторожности должен быть подан в течение двух лет. Требование о шестимесячном уведомлении со стороны правительства и срок исковой давности являются отдельными вопросами. Отправка уведомления сама по себе не является основанием для начала судебного разбирательства и не продлевает обычный срок.

Вопросы, касающиеся начисления процентов, статуса несовершеннолетнего, недееспособности, идентификации сторон и других факторов, приостанавливающих отсчет времени, требуют индивидуального анализа. Переговоры с экспертом по урегулированию претензий не обязательно останавливают отсчет времени. Доказательства могут исчезнуть гораздо раньше, поэтому заявителю не следует ждать ни одной из этих дат, прежде чем идентифицировать стороны и сохранить доказательства.

Необходимые доказательства для подачи иска о возмещении ущерба, причиненного на территории государственного имущества.

После получения медицинской помощи задокументируйте состояние и точное местоположение, если это можно сделать безопасно. Небольшие различия в положении могут помочь определить, находится ли дефект на городском тротуаре, частном участке, автомагистрали штата, площадке, находящейся в ведении властей, или на рабочей площадке, контролируемой подрядчиком.

В качестве полезных доказательств могут быть использованы следующие материалы:

• Общие и крупные планы фотографий, демонстрирующие достопримечательности, размеры и опасность.
• Видеозаписи, места наблюдения, а также расположенные поблизости предприятия или жилые дома.
• Имена и контактная информация свидетелей
• Записи об инцидентах, полицейские, экстренные и медицинские документы.
• На месте происшествия были обнаружены сотрудники ведомства, обслуживающий персонал и специалисты по техническому обслуживанию.
• Запросы в службу 311, жалобы, заявки на выполнение работ, записи об осмотрах и история ремонтных работ.
• Документы на право собственности, планы земельных участков, договоры аренды, договоры на техническое обслуживание и записи, относящиеся к соответствующей юрисдикции.
• Одежда, обувь или поврежденное имущество сохранены без изменений.
• Информация о погоде, когда она действительно соответствует погодным условиям.
• Медицинская, трудовая и финансовая документация.

Доказательства	Почему это важно	Забота о сохранении
Фотографии и замеры с точным указанием местоположения.	Указывает на ответственный участок, полосу отвода и физическое состояние.	Ремонтные работы и погодные условия могут быстро изменить ситуацию.
История жалоб и заявок на выполнение работ в агентстве	Возможно, потребуется уведомление и предоставление возможности ответить.	Отдельные записи могут храниться в разных отделах или организациях.
Видео наблюдения	Может содержать информацию о состоянии, продолжительности, характере происшествия и свидетелях.	Обычное перезаписывание данных может произойти в течение нескольких дней или недель.
Договоры аренды и технического обслуживания	Помогает распределить обязанности по владению, контролю и выполнению подрядных работ.	Для заключения соглашений может потребоваться официальный запрос или предоставление информации в рамках процедуры раскрытия доказательств.
Записи об осмотре и ремонте	Может содержать информацию о предыдущих результатах обследования, реакции на лечение и истории заболевания.	Правила хранения документации различаются в зависимости от ведомства и поставщика услуг.

Инструмент Atlas для поиска недвижимости в Филадельфии предоставляет информацию о недвижимости, разрешениях, лицензиях, результатах проверок, нарушениях, а также данные службы 311 и другую соответствующую информацию об адресах. Это полезная отправная точка, но она не заменяет заверенное свидетельство о праве собственности, полные записи государственных органов или юридический анализ.

Возмещение убытков и установленные законом пределы

Возмещаемые убытки в государственном иске могут быть меньше, чем в обычном частном иске. Для местных органов власти статья 42 Pa.CS § 8553 в настоящее время ограничивает размер компенсации за ущерб, возникший в результате одного и того же события, суммой в 500 000 долларов США в совокупности и признает определенные категории убытков. Положение о компенсации за моральный ущерб содержит дополнительные требования к возмещению вреда и расходов, а также регулирует вычеты по определенным страховым выплатам.

В соответствии с разделом 8528 статьи 42 Содружества, в настоящее время сумма возмещения по делам, рассматриваемым в суде штата Пенсильвания, ограничена 250 000 долларов США для любого истца и 1 000 000 долларов США в совокупности по одному и тому же делу, с указанием категорий возмещаемых убытков. Перед публикацией или оценкой дела следует сверить эти законодательные цифры и требования с действующим законодательством.

К частному подрядчику, собственнику недвижимости или другому ответчику, не имеющему иммунитета от ответственности, могут применяться другие правила возмещения ущерба и страховые условия. На результат также могут повлиять сравнительная небрежность, причинно-следственная связь, залоги, сопутствующие выгоды и возможность взыскания. Гарантии урегулирования спора или категории компенсации не существует.

Как может помочь адвокат по делам о гражданской ответственности владельцев помещений в Филадельфии

Юрист может определить соответствующий государственный орган, расследовать вопросы владения и содержания, оценить правильность исключения из принципа неприкосновенности, подготовить своевременное уведомление и сохранить доказательства. Расследование также должно выявить частных лиц, чья деятельность или контроль способствовали возникновению данного состояния. Это может потребовать запросов на доступ к публичным документам, исследования недвижимости, инженерной экспертизы, опроса свидетелей и официального раскрытия информации.

Если вы получили травму из-за опасных условий на городской, муниципальной или другой общественной территории, обратитесь в KaplunMarx за бесплатной консультацией. Быстрый анализ поможет определить, имеет ли право подать иск о возмещении ущерба, причиненного общественной собственностью в Филадельфии, и какие сроки могут применяться. Результаты не гарантируются.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я подать в суд на город Филадельфию за травму, полученную на территории города?

Возможно. Иск, как правило, должен доказывать халатность и соответствовать предусмотренному законом исключению из государственного иммунитета. Правильное исключение зависит от того, был ли причинен ущерб городской недвижимости, улице, тротуару, коммунальному объекту, системе регулирования дорожного движения, дереву, транспортному средству или другому указанному объекту. Также необходимо доказать наличие уведомления, причинно-следственной связи и ущерба.

Считается ли всякая недвижимость, открытая для публики, государственной собственностью?

Нет. Частный магазин, гостиница, вестибюль многоквартирного дома, стадион или парковка могут быть открыты для покупателей или посетителей, не становясь при этом государственной собственностью. Необходимо провести расследование в отношении права собственности, владения, аренды, обязанностей по техническому обслуживанию и фактического контроля над конкретным местом происшествия.

Неужели у меня действительно есть всего шесть месяцев, чтобы уведомить правительство?

Раздел 5522 устанавливает шестимесячное требование о предоставлении письменного уведомления для многих исков о травмах, полученных государственными органами. Закон содержит положения о наличии уважительных причин и другие положения, включая формулировки об уведомлении о происшествии в местных органах власти, но полагаться на исключение рискованно. Необходимо незамедлительно подтвердить правильность организации, содержания, получателя и способа доставки.

Подача заявления в городскую администрацию влечет за собой начало судебного разбирательства?

Нет. Административная форма заявления предоставляет городу информацию для оценки претензии, но сама по себе не является началом гражданского иска. Также не следует предполагать, что она продлевает срок исковой давности. Обязанности по уведомлению и подаче иска должны рассматриваться отдельно.

Кто несёт ответственность за опасный тротуар в Филадельфии?

Ответ может касаться собственника, арендатора, подрядчика, коммунальной службы и города. Раздел 8542 предусматривает, что если ответственность города за тротуар основана на его владении тротуаром, контролируемым другим лицом, то город несет вторичную ответственность, а другое лицо – основную. Точное местоположение, контроль, причина и уведомление имеют значение.

Что если я получу травму на станции SEPTA?

Для предъявления претензии необходим анализ состояния, местоположения, статуса регулирующих органов, рамок иммунитета, уведомления и роли любого частного подрядчика. Дефект станции отличается от ущерба, причиненного движением автобуса, поезда или транспортного средства. Сохраните информацию об инциденте и незамедлительно запросите соответствующее видео.

Может ли частный подрядчик нести ответственность за опасность, представляющую угрозу для общественной собственности?

Возможно. Подрядчик, занимающийся техническим обслуживанием, строительством, уборкой, лифтовым оборудованием, охранными услугами или коммунальными услугами, может нести отдельную ответственность, если его действия или небрежная работа стали причиной травмы. Необходимо установить наличие договора, объем работ, фактическое поведение, контроль, уведомление и причинно-следственную связь.

В течение какого времени я могу подать в суд после получения травмы на общественной территории в Филадельфии?

В Пенсильвании, как правило, применяется двухлетний срок исковой давности для исков о халатности, но для иска против государственного органа может также потребоваться письменное уведомление в течение шести месяцев. Начало отсчета срока, приостановление срока исковой давности, идентификация сторон и исключения зависят от конкретных обстоятельств. Адвокат должен незамедлительно оценить оба срока.

Ограничены ли суммы компенсаций в делах против города или штата?

В настоящее время законодательство Пенсильвании устанавливает различные ограничения и лимиты для местных и государственных органов. Размер компенсации, присуждаемой местным органам власти, как правило, ограничен 500 000 долларов США за каждый случай в совокупности, в то время как размер компенсации, присуждаемой государственным органам, обычно ограничен 250 000 долларов США на одного истца и 1 000 000 долларов США за каждый случай в совокупности. Исключения и действующее законодательство требуют изучения.