Marlton Юрист по жилищной ответственности

От потрескавшихся тротуаров до скользких полов — если владельцы недвижимости не обеспечивают безопасность своих участков и зданий, посетители могут получить серьезные травмы. Если вы получили травму на чужой территории, это может привести к значительным медицинским расходам или потере рабочего времени. К счастью, наша команда юристов по делам о травмах на территории в Марлтоне готова оценить вашу ситуацию и помочь вам получить компенсацию за полученные травмы в Нью-Джерси.

Если вы получили травму на чужой территории, будь то в вашем районе, на рабочем месте или в торговом центре, вам следует обратиться за юридической помощью. Наша команда опытных юристов по делам о телесных повреждениях хорошо разбирается в этой сложной области права и может оказать вам квалифицированную поддержку на каждом этапе.

Какие несчастные случаи подпадают под действие закона об ответственности за ущерб имуществу?

Существует множество видов травм, связанных с имуществом, но наиболее распространенным является падение из-за скользкой поверхности . Люди часто падают на тротуарах, парковках, в проходах супермаркетов, на террасах и в домах. Падения, как правило, связаны со снегом и льдом, а также со скользкими или липкими полами.

Неровные тротуары, опасные лестницы или ненадежные перила также могут стать причиной падения людей. Помимо наиболее распространенных случаев травм, полученных в результате падения на территории объекта недвижимости, падающие предметы или обрушающиеся конструкции также создают опасность, которая может привести к катастрофическим последствиям. Адвокат по делам о травмах на территории объекта недвижимости в Марлтоне, имеющий опыт ведения подобных дел, может определить, обязан ли землевладелец выплатить компенсацию.

Однако бывают ситуации, когда пострадавший может быть частично виновен в несчастном случае. В Нью-Джерси применяется модифицированная модель сравнительной вины. Это означает, что даже если вина пострадавшего способствовала несчастному случаю, он все равно имеет право на компенсацию, если его ответственность за падение составляет менее 50 процентов.

В чём заключается обязанность землевладельца проявлять должную осмотрительность?

Согласно законодательству штата Нью-Джерси, землевладелец считается виновным в халатности, если он не выполняет свои обязанности по отношению к другим лицам. В иске о компенсации пострадавшая сторона должна доказать, в чем заключалась обязанность по отношению к другим лицам, как собственник нарушил эту обязанность и что это нарушение стало причиной причинения вреда. Как правило, пострадавшая сторона относится к одной из следующих категорий:

Приглашенный

Приглашенный гость — это лицо, находящееся на территории для деловых или общественных целей. В Нью-Джерси землевладелец обязан осмотреть приглашенного гостя на предмет опасных условий, а также предупредить его о любых опасностях.

лицензиат

Это лицо, которому разрешено находиться на территории, и обязанности владельца несколько меньше, чем по отношению к приглашенному лицу. Землевладелец не обязан осматривать территорию на предмет наличия лиц, имеющих разрешение на пребывание, но должен предупреждать о любых опасных условиях и устранять их.

правонарушитель

Если кто-то незаконно находится на чужой территории, землевладелец, как правило, не несет никаких обязанностей по обеспечению безопасности. Однако он не может умышленно подвергать опасности нарушителей.

Изменится ли закон в отношении детей, незаконно находящихся на чужой территории?

Если несовершеннолетний незаконно проник на территорию частной собственности и получил травму, у него может возникнуть обязанность защищать этого ребенка. Закон признает наличие на территории объектов, известных как «привлекательные факторы риска». Детей, как правило, привлекают бассейны, ямы, батуты, контейнеры и тяжелая техника. Строительная площадка, например, может представлять собой «привлекательный фактор риска» для детей, и владелец обязан обеспечить безопасность всего, что может привлечь детей на территорию.

Юрист из Марлтона, знакомый с несчастными случаями на территории этого района, может собрать факты, которые позволят установить статус пострадавшей стороны и, следовательно, обязанность землевладельца проявлять должную осмотрительность.

Доказательство ответственности за опасное состояние

Как и в любом другом иске о возмещении вреда здоровью, бремя доказывания в деле о гражданской ответственности владельцев недвижимости лежит на истце, требующем возмещения ущерба. На практике это означает, что истец должен доказать, что ответчик, владелец или управляющий недвижимостью, был обязан проявлять должную осмотрительность в связи с их статусом посетителя, что ответчик нарушил эту обязанность, небрежно или халатно не обеспечив надлежащее содержание своей собственности, и что ущерб, причиненный истцу, непосредственно вытекает из опасного состояния, созданного нарушением ответчиком своих обязанностей.

Важно отметить, что наличие опасного состояния на частной территории не влечет автоматически гражданскую ответственность владельца собственности, даже если это приводит к травме законного посетителя. Для того чтобы кто-либо был признан виновным в несчастном случае на своей территории, затронувшем приглашенного, он должен был либо знать об опасном состоянии и не предупредить о нем приглашенного, ни предпринять никаких действий для его устранения, либо это состояние существовало настолько долго, что владелец собственности, проявляя обычную осмотрительность, должен был узнать об опасности и впоследствии устранить ее.

Например, если покупатель поскользнётся на разлитом товаре в проходе магазина всего через несколько секунд после того, как разлив произошёл, владелец магазина вряд ли смог бы вовремя узнать об опасном состоянии и предотвратить травму покупателя, поэтому он не будет нести ответственность за его травмы. И наоборот, если бы владелец магазина знал о разливе или если бы разлив существовал в течение нескольких часов, он мог бы нести ответственность за любые травмы, причинённые этим опасным веществом. Учитывая это, юрист по вопросам ответственности за имущество в Марлтоне может объяснить, могут ли обстоятельства, приведшие к конкретной травме, оправдать судебное разбирательство.

Как юристы по вопросам ответственности владельцев помещений в Марлтоне помогают в урегулировании исков о несчастных случаях на территории помещений

Если собственник или управляющий недвижимостью несет ответственность за травму, полученную кем-либо на его территории, пострадавшее лицо может потребовать финансовую компенсацию за любой ущерб, причиненный ему в результате халатности ответчика. Это справедливо при условии, что истец получил хотя бы одну физическую травму, потребовавшую профессиональной медицинской помощи. Возмещаемый ущерб, как правило, можно разделить на две категории: экономический ущерб с объективной финансовой ценностью и неэкономический ущерб с субъективной финансовой ценностью.

Например, человек, получивший черепно-мозговую травму в результате падения светильника, может быть вынужден оплачивать как стационарное лечение в экстренном порядке, так и амбулаторную реабилитацию, потерять заработок во время восстановления после травмы и испытывать сильную физическую боль. Если травма имеет необратимые последствия, в будущем ему могут грозить такие убытки, как потеря способности зарабатывать, потеря супружеских отношений и потеря радости жизни.

Сроки подачи заявления на получение компенсации

В Нью-Джерси судебные разбирательства по делам о телесных повреждениях, включая иски о гражданской ответственности владельцев чужой собственности, подлежат уплате в установленные законом штата сроки. Люди, получившие травмы на чужой территории, как правило, имеют максимум два года с момента обнаружения или предполагаемого обнаружения своих травм. Несоблюдение этого срока почти всегда лишает истца возможности получить какую-либо компенсацию. Опытный юрист по делам о телесных повреждениях на чужой территории в Марлтоне может обеспечить подачу иска задолго до истечения установленного срока.

Обратитесь к нашим юристам по вопросам ответственности за травмы на территории помещений в Марлтоне уже сегодня!

Простое падение может привести к серьезным травмам, потере рабочего времени и дорогостоящим медицинским счетам. К счастью, если ваши травмы произошли по вине другого лица, закон штата позволяет вам потребовать финансовую компенсацию. Наша команда готова оценить ответственность владельца недвижимости и помочь вам на пути к выздоровлению. Свяжитесь с нашими юристами по делам о травмах на территории в Марлтоне для БЕСПЛАТНОЙ консультации уже сегодня.