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Os proprietários têm o dever de manter suas propriedades livres de perigos que possam causar danos aos visitantes. O descumprimento desse dever pode dar origem a ações judiciais cíveis caso alguém se machuque ao visitar a propriedade.
Se você sofreu uma lesão na propriedade de outra pessoa devido a um perigo ou condição perigosa, um advogado especializado em responsabilidade civil de proprietários em Southampton pode ajudá-lo. Advogados experientes em lesões corporais entendem os elementos necessários para uma ação judicial e podem ajudá-lo a obter indenização por suas perdas financeiras, físicas e emocionais.
Comprovando a negligência do proprietário do imóvel
Em casos de responsabilidade civil por danos em imóveis, o reclamante e seu advogado local precisam comprovar que o proprietário do imóvel foi negligente na manutenção da propriedade. A negligência se baseia em saber se o réu agiu como uma pessoa razoavelmente prudente agiria nas mesmas circunstâncias. Para ter sucesso em uma ação por negligência, o autor deve comprovar quatro elementos:
- O réu tinha o dever de cuidado para com o autor.
- O réu violou esse dever de cuidado.
- A violação contratual por parte do réu deve ter relação causal com os danos sofridos pelo autor.
- O demandante sofreu perdas indenizáveis.
No entanto, a condição de visitante do demandante desempenha um papel fundamental na determinação da responsabilidade do responsável pelo estabelecimento pelos ferimentos sofridos.
Quem são os invasores, os licenciados e os convidados?
A responsabilidade civil por danos em propriedades depende de a parte lesada ser considerada invasora, convidada ou licenciada. Isso ocorre porque, de acordo com a legislação estadual, os proprietários devem diferentes níveis de cuidado a diferentes tipos de visitantes. Um advogado com experiência em ações de responsabilidade civil por danos em propriedades em Southampton pode ajudar a determinar a categoria de visitante do autor da ação.
Invasores são indivíduos presentes na propriedade de outrem sem consentimento. O proprietário do imóvel só pode ser responsabilizado por lesões sofridas por um invasor que ocorram devido a negligência dolosa ou intencional.
Os licenciados são indivíduos presentes na propriedade com o consentimento do proprietário, enquanto os convidados incluem indivíduos presentes em terrenos abertos ao público ou para fins comerciais. O convidado mais comum é um cliente em uma loja de varejo, enquanto um licenciado pode ser um amigo visitando a casa de outra pessoa. Os proprietários têm o maior dever para com os convidados e a obrigação de alertá-los sobre riscos e perigos observáveis que teriam sido descobertos por uma pessoa razoável realizando uma inspeção adequada.
Indenizações indenizáveis em ações judiciais por danos a propriedades perigosas
Pessoas que sofrem danos em propriedade alheia, como em um acidente de escorregão e queda, podem buscar indenização por danos materiais e morais. Os danos materiais incluem despesas médicas, perda de salário, redução da capacidade de ganho e outras despesas financeiras. Os danos morais incluem dor e sofrimento, perda de convívio familiar e redução da qualidade de vida.
Os advogados de Southampton compreendem o impacto pessoal e financeiro que uma lesão sofrida em uma propriedade insegura pode ter sobre uma pessoa. Um advogado dedicado pode ajudar as vítimas a calcular seus danos para garantir que sejam justamente indenizadas por todas as suas perdas passadas e futuras decorrentes do acidente.
Prazo legal para apresentação da petição
Em geral, os demandantes têm dois anos para apresentar uma ação judicial por responsabilidade civil por danos em propriedade, conforme o 42 Estatutos Consolidados da Pensilvânia § 5524No entanto, a Pensilvânia reconhece a regra da descoberta, que permite um prazo de até dois anos após o demandante ter tido conhecimento, ou dever ter tido conhecimento, da lesão.
Procure hoje mesmo a ajuda de um advogado especializado em responsabilidade civil de estabelecimentos em Southampton.
Se você sofreu uma lesão na propriedade de outra pessoa, deve procurar a orientação de um advogado especializado em responsabilidade civil de proprietários em Southampton. Mesmo que você seja um invasor, a lei pode oferecer indenização se o réu agiu com dolo ou negligência grave.
Entrar em contato com um advogado local pode ajudá-lo a obter indenização por todas as suas perdas. Ligue para o nosso escritório. Agende hoje mesmo sua consulta gratuita com nossa equipe de advogados confiáveis.
