Você sofreu alguma lesão na propriedade de outra pessoa em Levittown, Pensilvânia?
Empresas e proprietários de imóveis são responsáveis pelos incidentes que ocorrem em suas propriedades. Se o proprietário ou gerente tinha conhecimento de uma condição perigosa, mas não tomou medidas para eliminá-la, poderá ser responsabilizado por quaisquer lesões resultantes de sua negligência.
Se você ou um ente querido sofreu uma lesão ao visitar a propriedade comercial ou privada de outra pessoa, converse com um advogado especializado em lesões corporais sobre suas opções de indenização. Um advogado de responsabilidade civil em Levittown pode oferecer uma consulta para analisar seu caso e prepará-lo para uma ação judicial.
Possíveis réus em casos de acidentes com danos materiais
As leis de responsabilidade civil por danos em propriedades foram fundadas na crença de que aqueles que controlam a propriedade são legalmente responsáveis por mantê-la segura. Quando alguém se fere devido a uma condição perigosa, várias partes podem ser responsabilizadas pelos danos resultantes.
Advogados especializados em propriedades perigosas são obrigados a identificar todos os potenciais responsáveis por causar lesões ao reclamante. Isso pode incluir o proprietário do terreno, o operador, o administrador da propriedade ou outras partes em casos de responsabilidade corporativa. Em áreas residenciais, proprietários, zeladores e pessoal de manutenção podem ser responsabilizados. Além disso, pode haver proprietários, inspetores, gerentes e inúmeros empreiteiros gerais e subempreiteiros responsáveis por quedas em canteiros de obras. Um advogado experiente pode ajudar a vítima a identificar o réu correto em seu caso.
Estabelecimento da responsabilidade do proprietário do imóvel
Uma ação civil baseada em instalações perigosas exige a comprovação de negligência por parte do réu. Os principais elementos a serem comprovados em casos de negligência são o dever, a violação do dever, os danos ou lesões reais e o nexo causal entre a conduta ilícita e os danos sofridos.
Em casos de ações judiciais por responsabilidade civil de proprietários de imóveis, um advogado de Levittown deve demonstrar que o possuidor:
- Sabia ou deveria ter sabido de uma condição que representava um risco irrazoável de dano por inspeção.
- Deveria ter previsto que um visitante não teria conhecimento da condição insegura para evitá-la.
- Não tomou as devidas precauções para proteger o visitante de possíveis danos.
Todos os três elementos devem ser comprovados, caso contrário, a ação poderá ser indeferida. Os tribunais primeiro verificam se existia uma condição perigosa ou defeituosa no imóvel e, em seguida, analisam se essa condição representava um risco de dano injustificado. Isso pode incluir líquidos derramados, pisos irregulares, fios elétricos expostos ou escadas quebradas. Além disso, se o proprietário do imóvel colocou avisos claros sobre o perigo ou se o perigo deveria ter sido previsto pelo reclamante, o caso poderá ser indeferido, o que significa que o reclamante não poderá receber indenização.
Impacto do status de visitante em reclamações de responsabilidade civil por danos materiais
A maioria dos casos de responsabilidade civil por danos em estabelecimentos comerciais envolve lesões a visitantes. Os proprietários, locatários e operadores de empresas e outros estabelecimentos abertos ao público têm o dever primordial de oferecer um ambiente seguro para aqueles que entram. A omissão nesse sentido pode ser considerada negligência e acarretar responsabilidade por danos.
Os proprietários de imóveis privados têm a obrigação de informar seus convidados sobre os perigos que conhecem, mas não precisam inspecionar a propriedade para encontrar riscos ocultos. Se um convidado sofrer uma lesão em uma propriedade privada, o proprietário pode não ser responsabilizado, a menos que tivesse conhecimento do perigo e o convidado não pudesse tê-lo previsto.
Os invasores não têm proteção sob as teorias de responsabilidade civil por danos em propriedade. O proprietário ou possuidor de um imóvel não pode criar intencionalmente uma condição que cause danos a um invasor, mas, fora isso, o invasor não pode responsabilizar o proprietário ou possuidor por danos sofridos quando estiver em uma propriedade sem permissão.
O que é a doutrina da atração perigosa?
Embora a lei de responsabilidade civil por danos em propriedades não proteja invasores, existe uma exceção quando o invasor é uma criança. Se a propriedade contém uma característica que possa atrair uma criança, e a criança não for capaz de avaliar o perigo que essa característica representa, o proprietário pode ser responsabilizado. Isso é conhecido como doutrina da atração perigosa.
Atrações perigosas são estruturas artificiais, como piscinas, trampolins, caixas de areia, canteiros de obras ou fontes, que podem induzir uma criança a entrar e brincar. Quando uma criança entra em uma propriedade sem permissão e sofre uma lesão, o proprietário do terreno pode ser responsabilizado se:
- O terreno continha uma característica que o proprietário deveria ter previsto como potencialmente perigosa.
- Uma criança pode não perceber o perigo.
- O proprietário sabia ou deveria saber que crianças poderiam ter acesso à propriedade.
- O custo da mitigação do perigo era razoável, considerando o risco que representava para as crianças.
Se uma criança sofrer uma lesão na propriedade de outra pessoa, um advogado especializado em lesões corporais em Levittown pode investigar para determinar se havia uma atração perigosa no local. Em caso afirmativo, o proprietário pode ser considerado negligente por não impedir que as crianças tivessem acesso ao perigo e ser responsabilizado pelos danos sofridos pela criança.
Prazo final para apresentação de documentos em Levittown
Cada estado restringe o prazo em que um indivíduo pode entrar com uma ação judicial buscando indenização por danos pessoais. A Comunidade, sob 42 Estatutos Consolidados da Pensilvânia §5524A lei exige que as pessoas lesadas entrem com uma ação judicial dentro de dois anos a partir da data da lesão. O não cumprimento desse prazo resultará na perda da ação.
Quando a reclamação alega negligência por parte do Estado ou de um governo local na Pensilvânia, o prazo para agir é ainda menor. Um tribunal não analisará uma reclamação contra um réu governamental a menos que o autor apresente uma notificação de reclamação dentro de seis meses após a lesão.
Um advogado experiente em responsabilidade civil de propriedade na região pode preservar o direito de uma pessoa lesada de processar todas as partes potencialmente responsáveis, garantindo que todos os prazos para apresentação de ações sejam cumpridos.
Contate um advogado especializado em responsabilidade civil de estabelecimentos em Levittown.
Se precisar de ajuda com sua reclamação, fale com um advogado especializado em responsabilidade civil de estabelecimentos em Levittown para discutir seu caso. Um advogado dedicado pode realizar a devida diligência, reunindo provas, preparando uma estratégia para o caso e trabalhando com você para buscar a indenização que você merece. Dê o primeiro passo para construir seu caso. agendamento Agende hoje mesmo sua primeira consulta com nossa equipe. A primeira consulta é sempre gratuita.
