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Los propietarios tienen la obligación de mantener sus propiedades libres de peligros que puedan perjudicar a los visitantes. El incumplimiento de esta obligación podría dar lugar a acciones legales si alguien resulta herido durante su visita.
Si sufrió lesiones en la propiedad de otra persona debido a un peligro o condición peligrosa, un abogado de responsabilidad civil por accidentes en propiedades ajenas en Southampton podría ayudarle. Los abogados con experiencia en lesiones comprenden los elementos necesarios para una reclamación y podrían ayudarle a obtener una indemnización por sus pérdidas económicas, físicas y emocionales.
Cómo probar la negligencia del propietario del inmueble
En los casos de responsabilidad por daños en propiedades, el demandante y su abogado local deben demostrar que el propietario fue negligente en el mantenimiento del terreno. La negligencia se plantea si el demandado actuó como lo haría una persona razonablemente prudente en esas circunstancias. Para que prospere una demanda por negligencia, el demandante debe demostrar cuatro elementos:
- El demandado tenía el deber de diligencia hacia el demandante.
- El acusado incumplió ese deber de diligencia
- El incumplimiento del demandado debe estar causalmente relacionado con los daños sufridos por el demandante.
- El demandante sufrió pérdidas indemnizables.
Sin embargo, la condición de visitante del demandante juega un papel importante a la hora de determinar si la persona que gestiona el establecimiento es responsable de las lesiones resultantes.
¿Quiénes son los intrusos, los licenciatarios y los invitados?
La responsabilidad por daños en propiedades depende de si la persona lesionada es un intruso, un invitado o un licenciatario. Esto se debe a que, según la ley estatal, los propietarios tienen diferentes niveles de responsabilidad hacia los distintos tipos de visitantes. Un abogado con experiencia en reclamaciones por responsabilidad de propiedades en Southampton podría ayudar a determinar qué tipo de visitante era el demandante.
Se considera intruso a cualquier persona que se encuentre en la propiedad de otra sin su consentimiento. El propietario solo será responsable de las lesiones sufridas por un intruso debido a negligencia grave o temeraria.
Los licenciatarios son personas presentes en la propiedad con el consentimiento del propietario, mientras que los invitados incluyen a personas presentes en terrenos abiertos al público o con fines comerciales. El invitado más común es un cliente en una tienda, mientras que un licenciatario puede ser un amigo que visita la casa de otra persona. Los propietarios tienen la máxima responsabilidad con los invitados y la obligación de advertirles sobre los riesgos y peligros observables que una persona razonable, al realizar una inspección adecuada, habría descubierto.
Daños y perjuicios recuperables en demandas por daños a la propiedad peligrosa
Las personas que sufren daños en la propiedad de otra persona, como en un accidente por resbalón y caída, pueden reclamar una indemnización económica y no económica. Los daños económicos incluyen gastos médicos, salarios perdidos, disminución del potencial de ingresos y otros gastos monetarios. Las pérdidas no económicas incluyen dolor y sufrimiento, pérdida de compañía conyugal y disminución de la calidad de vida.
Los abogados de Southampton comprenden el impacto personal y financiero que una lesión sufrida en una propiedad insegura puede tener en una persona. Un abogado diligente puede ayudar a las víctimas a calcular sus daños para garantizar que reciban una compensación justa por todas las pérdidas presentes y futuras derivadas del accidente.
Plazo legal para presentar la solicitud
Por lo general, los demandantes tienen dos años para presentar una demanda por responsabilidad civil por daños en propiedades, según lo estipulado en el artículo 5524 del Título 42 de los Estatutos Consolidados de Pensilvania . Sin embargo, Pensilvania reconoce la regla del descubrimiento, que permite un plazo de hasta dos años después de que el demandante supiera o debiera haber sabido de la lesión.
Busque ayuda hoy mismo de un abogado especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Southampton.
Si sufrió lesiones en la propiedad de otra persona, debería consultar con un abogado especializado en responsabilidad civil por daños en propiedades ajenas en Southampton. Incluso si usted era un intruso, la ley podría ofrecerle compensación si el demandado actuó con dolo o negligencia grave.
Contactar a un abogado local podría ayudarle a obtener una indemnización por todas sus pérdidas. Llame hoy mismo a nuestra oficina para programar una consulta gratuita con nuestro equipo de abogados de confianza.
